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标签:违约责任

南京商品房律师:交付房屋不符合商品房预售合同中的约定,应由开发商向业主承担违约责任_南京房产律师
房屋买卖

南京商品房律师:交付房屋不符合商品房预售合同中的约定,应由开发商向业主承担违约责任

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关键词:商品房预售合同,违约责任,房屋交付   【最高人民法院公报案例】 黄颖诉美晟房产公司商品房预售合同纠纷案(北京市第一中级人民法院二审民事判决书)   【裁判摘要】 对所购房屋显而易见的瑕疵,业主主张已经在开发商收执的《业主入住验收单...

商品房预约合同生效后,一方当事人未尽义务导致本合同的谈判、磋商不能进行构成违约的,应当承担违约责任_南京房产律师
典型案例

商品房预约合同生效后,一方当事人未尽义务导致本合同的谈判、磋商不能进行构成违约的,应当承担违约责任

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关键词:预约合同,违约责任 最高人民法院公报案例:仲崇清诉上海金轩大邸房地产项目开发有限公司合同纠纷案(上海市中级人民法院二审民事判决书) 裁判摘要:预约合同,一般指双方当事人为将来订立确定性本合同而达成的合意。预约合同生效后,双方当事人均...

南京房产律师:房屋买卖合同逾期办证违约责任的诉讼时效的起算时点和损失数额的确定_南京房产律师
房屋买卖

南京房产律师:房屋买卖合同逾期办证违约责任的诉讼时效的起算时点和损失数额的确定

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  关键词:房屋买卖合同,逾期办证,违约责任,诉讼时效 一、最高人民法院司法解释 具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款...

南京房产律师:开发商逾期交房应承担的违约责任,能否依据业主支付的银行按揭贷款利息来判决_南京房产律师
房屋买卖

南京房产律师:开发商逾期交房应承担的违约责任,能否依据业主支付的银行按揭贷款利息来判决

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关键词:商品房买卖合同,逾期交房,违约责任,银行按揭贷款利息 附录:民事审判信箱 问:最高人民法院《商品房买卖解释》第17条规定,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法时,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管...

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