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标签:房屋买卖合同

在房屋登记制度尚不完善时,双方没有订立书面协议的,确认房屋买卖关系是否存在,应结合实际履行情况进行综合分析判断_南京房产律师
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在房屋登记制度尚不完善时,双方没有订立书面协议的,确认房屋买卖关系是否存在,应结合实际履行情况进行综合分析判断

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  关键词:房屋买卖合同,房屋登记   最高人民法院裁判文书/公报案例 张致清与冯照霞、崔枫、新乡市新华综合服务有限责任公司侵权纠纷案(最高人民法院2010)民再申字第163号民事裁定书) 裁判摘要:对于发生在房屋登记制度尚不完善时的案件,...

南京房产律师:房屋买卖合同逾期办证违约责任的诉讼时效的起算时点和损失数额的确定_南京房产律师
房屋买卖

南京房产律师:房屋买卖合同逾期办证违约责任的诉讼时效的起算时点和损失数额的确定

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  关键词:房屋买卖合同,逾期办证,违约责任,诉讼时效 一、最高人民法院司法解释 具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款...

商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,不管出卖人是否具有恶意违约故意,无法取得房屋的买受人均可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任_南京房产律师
房屋买卖

商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,不管出卖人是否具有恶意违约故意,无法取得房屋的买受人均可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任

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  商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,不管出卖人是否具有恶意违约故意,无法取得房屋的买受人均可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任   关键词:房屋买卖合同 一房数卖 惩罚性赔偿责任   最高人民法院裁判文书/公报...

南京房屋买卖律师:法定情况下,买受人可以解除受限购政策影响的房屋买卖合同_南京房产律师
典型案例

南京房屋买卖律师:法定情况下,买受人可以解除受限购政策影响的房屋买卖合同

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  关键词:房屋买卖合同 限购政策 合同解除   最高人民法院审判业务意见(民一庭意见) 最高人民法院民一庭意见:房屋买卖合同约定以按揭贷款方式付款,买受人以因房贷政策变化不能办理按揭贷款导致无履约能力,请求解除合同,并要求出卖人返还所收受...

南京房产律师:审理房地产纠纷案件的司法政策_南京房产律师
典型案例

南京房产律师:审理房地产纠纷案件的司法政策

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关键词   房地产 合同效力 宏观调控   最高人民法院司法政策精神 要依法保障房地产市场健康发展。房地产市场的发展不仅关系到我国城市化、工业化的进程,而且关系到金融安全和群众安居乐业等国计民生问题。各级人民法院要注意审查按揭贷款合同的真实...

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