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标签:商品房买卖合同

房地产开发企业在未取得商品房预售许可证明之前与买受人签订的《商品房认购书》有效_南京房产律师
典型案例

房地产开发企业在未取得商品房预售许可证明之前与买受人签订的《商品房认购书》有效

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房地产开发企业在未取得商品房预售许可证明之前与买受人签订的《商品房认购书》有效 关键词:商品房买卖合同,预约合同 附录:民事审判信箱 问:作为出卖人的房地产开发企业在其未取得商品房预售许可证明之前与买受人签订的《商品房认购书》是否有效? 答...

合同中约定开发商承担了逾期交房的责任之后,逾期办证的违约责任就不予承担的,应认定为无效格式条款_南京房产律师
房屋买卖

合同中约定开发商承担了逾期交房的责任之后,逾期办证的违约责任就不予承担的,应认定为无效格式条款

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  关键词:商品房买卖合同,格式条款   最高人民法院公报案例 周显治、俞美芳与余姚众安房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案(浙江省宁波市中级人民法院民事判决书) 裁判摘要:商品房买卖中,开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙,还需出示相应的...

南京房产律师:开发商逾期交房应承担的违约责任,能否依据业主支付的银行按揭贷款利息来判决_南京房产律师
房屋买卖

南京房产律师:开发商逾期交房应承担的违约责任,能否依据业主支付的银行按揭贷款利息来判决

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关键词:商品房买卖合同,逾期交房,违约责任,银行按揭贷款利息 附录:民事审判信箱 问:最高人民法院《商品房买卖解释》第17条规定,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法时,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管...

建设行政主管部门审批文件及质量合格文件在房屋建筑工程质量的诉讼中属诉讼证据;房屋虽通过了行政管理部门的工程建设强制性标准审查,但房屋买受人因房屋存在质量缺陷向出卖人主张修复等民事责任的,予以支持_南京房产律师
房屋买卖

建设行政主管部门审批文件及质量合格文件在房屋建筑工程质量的诉讼中属诉讼证据;房屋虽通过了行政管理部门的工程建设强制性标准审查,但房屋买受人因房屋存在质量缺陷向出卖人主张修复等民事责任的,予以支持

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  建设行政主管部门审批文件及质量合格文件在房屋建筑工程质量的诉讼中属诉讼证据;房屋虽通过了行政管理部门的工程建设强制性标准审查,但房屋买受人因房屋存在质量缺陷向出卖人主张修复等民事责任的,予以支持   关键词:商品房买卖合同,房屋质量缺陷...

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