标签：商品房买卖合同

2019-03-21阅读(153)评论(0)赞(0)

房地产开发企业在未取得商品房预售许可证明之前与买受人签订的《商品房认购书》有效 关键词:商品房买卖合同,预约合同 附录:民事审判信箱 问:作为出卖人的房地产开发企业在其未取得商品房预售许可证明之前与买受人签订的《商品房认购书》是否有效？ 答...

2019-03-15阅读(115)评论(0)赞(0)

关键词：商品房买卖合同,预约合同,本约合同 一、最高人民法院公报案例 张励与徐州市同力创展房地产有限公司商品房预售合同纠纷案（徐州市泉山区人民法院民事判决书） 裁判摘要:预约合同是一种约定将来订立一定合同的合同。当事人一方违反预约合同约定，...

2019-03-13阅读(84)评论(0)赞(0)

　　关键词：商品房买卖合同,格式条款 　　最高人民法院公报案例 周显治、俞美芳与余姚众安房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案（浙江省宁波市中级人民法院民事判决书） 裁判摘要:商品房买卖中，开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙，还需出示相应的...

2019-03-13阅读(89)评论(0)赞(0)

关键词：商品房买卖合同,逾期交房,违约责任,银行按揭贷款利息 附录:民事审判信箱 问:最高人民法院《商品房买卖解释》第17条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法时，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管...

2019-03-12阅读(96)评论(0)赞(0)

　　建设行政主管部门审批文件及质量合格文件在房屋建筑工程质量的诉讼中属诉讼证据；房屋虽通过了行政管理部门的工程建设强制性标准审查，但房屋买受人因房屋存在质量缺陷向出卖人主张修复等民事责任的，予以支持 　　关键词：商品房买卖合同,房屋质量缺陷...

2019-03-12阅读(106)评论(0)赞(0)

关键词：商品房买卖合同,商品房预售合同,建设工程承包合同 最高人民法院裁判文书 贵阳市城乡房地产开发公司、贵州黔能企业（集团）公司与贵州省新新建筑工程公司、杨远明等7人商品房预售、拆迁安置纠纷上诉案（最高人民法院1999］民终字第5号民事判...

2019-03-11阅读(106)评论(0)赞(0)

关键词：商品房买卖合同,流质合同 最高人民法院裁判文书 陈玲玲与益阳市鸿基房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷申请再审案（最高人民法院C2008民申字第22号民事裁定书） 最高人民法院经审查认为:本案争议的焦点是:陈玲玲与鸿基公司签订的三份...