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最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第一条释义_南京房产律师
房屋租赁

最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第一条释义

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关键词:南京房产律师,房屋租赁纠纷        【条文】 第一条 本解释所称城镇房屋,是指城市、镇规划区内的房屋。 乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件,可以参照本解释处理。但法律另有规定的,适用其规定。 当事人依照国家福利政策租赁公有...

南京房产律师:开发商逾期交房应承担的违约责任,能否依据业主支付的银行按揭贷款利息来判决_南京房产律师
房屋买卖

南京房产律师:开发商逾期交房应承担的违约责任,能否依据业主支付的银行按揭贷款利息来判决

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关键词:商品房买卖合同,逾期交房,违约责任,银行按揭贷款利息 附录:民事审判信箱 问:最高人民法院《商品房买卖解释》第17条规定,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法时,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管...

南京房产律师:违法建筑的认定和处理_南京房产律师
典型案例

南京房产律师:违法建筑的认定和处理

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关键词:违法建筑   最高人民法院司法政策精神   (一)关于违法建筑机关纠纷的处理问题 对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的违法建筑的认定和处理,按照《城乡规划法等法律、行政法规的规定,属于国家有关行政机...

建设行政主管部门审批文件及质量合格文件在房屋建筑工程质量的诉讼中属诉讼证据;房屋虽通过了行政管理部门的工程建设强制性标准审查,但房屋买受人因房屋存在质量缺陷向出卖人主张修复等民事责任的,予以支持_南京房产律师
房屋买卖

建设行政主管部门审批文件及质量合格文件在房屋建筑工程质量的诉讼中属诉讼证据;房屋虽通过了行政管理部门的工程建设强制性标准审查,但房屋买受人因房屋存在质量缺陷向出卖人主张修复等民事责任的,予以支持

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  建设行政主管部门审批文件及质量合格文件在房屋建筑工程质量的诉讼中属诉讼证据;房屋虽通过了行政管理部门的工程建设强制性标准审查,但房屋买受人因房屋存在质量缺陷向出卖人主张修复等民事责任的,予以支持   关键词:商品房买卖合同,房屋质量缺陷...

南京房屋买卖律师:法定情况下,买受人可以解除受限购政策影响的房屋买卖合同_南京房产律师
典型案例

南京房屋买卖律师:法定情况下,买受人可以解除受限购政策影响的房屋买卖合同

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  关键词:房屋买卖合同 限购政策 合同解除   最高人民法院审判业务意见(民一庭意见) 最高人民法院民一庭意见:房屋买卖合同约定以按揭贷款方式付款,买受人以因房贷政策变化不能办理按揭贷款导致无履约能力,请求解除合同,并要求出卖人返还所收受...

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