2019年04月的文章

房屋租赁合同无效后租金应该如何支付？租金计算标准和依据及财产返还

2019-04-04阅读(124)评论(0)赞(0)

关键词：南京房产律师,房屋租赁纠纷,合同无效,租金南京房产律师：根据《合同法》第五十八条的规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。就房屋租赁合同而言，在合同被人民法院宣告无效...

2019-04-03阅读(78)评论(0)赞(0)

关键词：南京房产律师,房屋租赁纠纷【条文】第一条　本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。当事人依照国家福利政策租赁公有...

2019-04-02阅读(100)评论(0)赞(0)

关键词：南京房产律师,房屋租赁合同纠纷,登记备案,合同效力南京房产律师：房屋租赁合同的登记备案是否应当作为合同有效的要件，应当根据合同法的规定，结合登记备案制度的性质和我国合同法律制度对于合同无效的发展趋势等因素进行综合分析。本司法解释对...

2019-04-02阅读(76)评论(0)赞(0)

关键词：南京房产律师,商品房纠纷,预售合同,预告登记南京房产律师：就上述问题而言，司法实践中存在不同观点: 第一种观点为同一说。在《物权法》真正确立预告登记制度之前相当长的时期内，一些学者在论及预告登记或预售合同登记时并未对此二者概念作...